Villa Falck – Zwickau

Sichtbare Schäden am Dachtragwerk, Hausschwamm an Mauerwerk, Stuck und Wandvertäfelungen sowie ein allgemein ruinöser Zustand – nahezu dreißig Jahre Leerstand mit seither einhergehender Durchfeuchtung setzen einem Bauwerk zu. So auch der 1875 errichteten Gründerzeitvilla Falck.

In enger Zusammenarbeit mit dem Landesamt für Denkmalpflege Sachsen sowie dem Amt für Denkmalpflege Zwickau formulierte man 2019, nach Erstellung diverser Befundungen, Schadenskartierungen und Gutachten, eine detaillierte denkmalpflegerische Zielstellung. Nach Entkernung des Gebäudes und Rückbau des Mansardengeschosses erfolgte der stufenweise Wiederaufbau. Angefangen bei der Rekonstruktion der originalen Dachkonstruktion, über die Errichtung eines Anbaus an der Ostfassade im Jahr 2021 bis hin zur behutsamen Sicherung und originalgetreuen Restaurierung der ursprünglichen Innenausstattung wie bspw. Stuckverzierungen, Deckenmalereien und Parkettböden.

Zukünftig fungiert das Gebäude als Büro- und Geschäftshaus. Bereits im vergangenen Jahr bezog das Projekt GRÜNDERZEIT Zwickau die umgebauten Räume im Untergeschoss der viergeschossigen Villa.